Vente Appartement Duplex LE PRADET - PLAGE

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Appartement - Le Pradet (83220) - 60 m² - Ref : 1816

225 750 HAI*
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Description de l'offre

Vente T3 60 M2 LE PRADET - LA GARONNE

Bienvenue à l'Eden Park dans ce petit paradis sur la bord de la Méditerranée. La résidence Eden Park se trouve à 300 m de la charmante petite plage de La Garonne, sur la commune du Pradet . Située sur un terrain plat, elle bénéficie d’un environnement protecteur, imperméable aux bruits et à l’agitation extérieurs. Au centre de la résidence, dans le parc, une splendide piscine est disponible toute la saison. Un tennis peut-être utilisé gratuitement. 

Appartement en duplex composé actuellement au RDC d'une chambre, SDB, WC, salon sejour ouvert sur cuisine, et d'une très grande terrasse de 20 M2 avec barbecue intégré, vue sur la piscine et le parc. A l'étage, 2 coins nuits, une salle d'eau et un solarium à l'abris de regard de 10M2. Travaux de rénovation à prevoir.

Excellente rentabilité en location saisonnière et/ou pied à terre idéal. 

Votre conseiller : VINCENT LASSEMBLEE 06 68 88 58 43

Descriptif du bien

Prix du bien 225 750 €


Ville LE PRADET


Type de biens Appartement


Code postal 83220


Surface habitable (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 212 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 1 172 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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