Vente Villa T10 Vue mer imprenable La Valette Baudouvin

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Exclusivité

Maison/Villa - () - 180 m² - Ref : 1729

949 500 HAI*
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Description de l'offre

Vente Villa  T10  180 m² LA VALETTE- BAUDOUVIN

 Entre Coudon et Faron,  au coeur d'un écrin de verdure paradisiaque et sans vis à vis, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse, se niche une villa exceptionnelle de construction traditionnelle.

Cette demeure en pierres offre des prestations  conforables et  de grande qualité,  sur un jardin  clos et paysagé  de 997 m².

L entrée  principale se fait en traversant  un petit  salon avec cheminée depuis lequel un escalier mène à l'étage  d'où un dégagement s ouvre l'accès à un salon de 52m² donnant sur 20 m² de terrasse sud  avec  vue mer, la cuisine est  séparée et équipée, 1 mezzanine et  3 chambres, dont 2 avec une terrasse privative et vue mer complètent  l'ensemble.

Face à la  piscine à débordement entourée  de  spacieuses terrasses de 150 m² et au coeur de la luxuriante végétation, un pool house de 30 m² ( cuisine us, chambre avec terrasse, salle d'eau ) se rajoute à la superficie .

En Rez de Jardin , indépendant, un appartement T3 de 57 m² s'ouvre sur une  terrasse  couverte de 15 m²

 portail automatique, cave, dressing chaufferie, abri de voiture, et grande aire de stationnement  (6 voitures)

Véritable havre de paix !  Le Coup de Coeur est garanti!

Votre conseillère Jamy Seguillon 06 12 14 09 36

 

 

 

 

 

 

 

 

Descriptif du bien

Prix du bien 949 500 €


Ville


Type de biens Maison/Villa


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 997 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 949 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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